- Woonoppervlakte
- Circa 89 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 57 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1999
- Aantal kamers
- 5 kamers (2 slaapkamers)
entree
je stapt de woning binnen via een ruime, lange hal die meteen de toon zet: strak, verzorgd en sfeervol. de visgraatvloer loopt mooi door en geeft meteen karakter. aan de rechterkant vind je het keurig afgewerkte, aparte toilet. hier is ook de vaste trap naar de eerste verdieping. daarnaast geeft de hal toegang tot de eerste twee slaapkamers en de badkamer.
wonen & koken
boven aangekomen betreed je de royale woonkamer met ramen die uitkijken over het bruisende centrum van roosendaal. dankzij de ligging op de eerste verdieping heb je volop privacy én veel daglicht. de sfeer is warm en uitnodigend, perfect voor gezellige avonden met vrienden of een rustige ochtend met een kopje koffie. de halfopen keuken sluit hier naadloos op aan. met zijn antracietkleurige kasten, dik werkblad en inbouwapparatuur is dit een fijne plek om te koken.
slapen, dromen & douchen
een groot pluspunt van deze woning is dat de slaapkamers en badkamer zich op de begane grond bevinden. dat biedt comfort én toekomstbestendigheid. de hoofdslaapkamer is royaal opgezet en beschikt over een luxe walk-in closet, een droom voor kledingliefhebbers! de tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer, maar kan natuurlijk ook als logeer- of werkkamer. de badkamer is modern afgewerkt, met witte wandtegels, een donkere tegelvloer, een ruime douche en een stijlvol wastafelmeubel. alles wat je nodig hebt, strak en fris uitgevoerd. via een vaste trap bereik je de derde verdieping. deze ruimte is bijzonder praktisch ingedeeld. je vindt hier aansluitingen voor wasmachine en droger, voldoende plek voor extra opberging én een afgesloten kamer. deze kamer is perfect als kantoor aan huis, hobbyruimte of zelfs als extra slaapkamer. vanaf hier heb je ook toegang tot het geweldige dakterras.
tuinieren, zonnen & genieten
buitenruimte in de stad? zeker! deze woning beschikt over een heerlijk dakterras waar je optimaal van de zon kunt genieten. lekker loungen met een boek, barbecueën met vrienden of gewoon even uitblazen na een drukke dag, hier kan het allemaal. ook op de begane grond is er nog een extra opbergruimte naast het huis, ideaal voor fietsen, tuinmeubels of andere spullen.
toelichtingsclausule nen2580:
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 289.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Soort dak
- Plat dak bedekt met overig
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 57 m²
- Inhoud
- 319 m³
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 32 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 06-11-2017
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas combiketel gas gestookt uit 2009 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon / dakterras
- Dakterras
- Tuin
- Zonneterras
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 06-11-2017
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 12-08-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Totaal aantal inwoners
- 6305 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- tot 15 jaar
- 9%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 28%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Eenpersoons zonder kinderen
- 55%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 83%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 11%
- Huishoudens met kinderen
- 17%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Woningen voor 1945
- 36%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 15%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 15%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 195.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Adressen per km²
- 2901
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Nieuwste reviews
-
Hof van Wezemaal 8
Wij hebben een enorm goede ervaring met C&R makelaars gehad. Zij hebben ons met alles geholpen. Vragen werden snel beantwoord, handelingen w...
-
Ruusbroeclaan 10
Allemaal heel ontspannen en deskundig, duidelijke en goede communicatie en goed bereikbaar. Al met al zeker aan te raden!
-
Ommegangstraat 8
Zeer fijn geholpen tijdens de voorbereidingen en verkoop van mijn huis. Het contact met zowel de makelaar als de medewerkers van C&R was alt...